Contratti di locazione
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CAUZIONI
Cauzioni generiche
CONTRATTI DI LOCAZIONE
GENERALITÀ
La polizza viene richiesta al conduttore/locatario, quale garanzia sostitutiva della cauzione per l’adempimento degli obblighi assunti con la stipula del relativo contratto.
Il massimale garantito è, normalmente, pari a tre mensilità del canone di locazione, anche se le parti, nell’ambito della loro libera autonomia negoziale, possono convenire un diverso importo.
La polizza viene normalmente prestata, a fronte di contratti di locazione di immobili ad uso non abitativo, a garanzia della buona conservazione dei beni locati, con espressa esclusione del pagamento dei canoni.
CONDIZIONI ASSICURATIVE
La garanzia è prestata a "perdita definitiva''.
E’ richiesta la preventiva sottoscrizione di polizze a copertura dei rischi Incendio ed RC conduzione locali.
DURATA E CESSAZIONE DELLA GARANZIA
La garanzia dovrà avere durata pari a quella iniziale del contratto di locazione, che, in base alle diverse normative, varia a seconda della tipologia di contratto che viene stipulato tra le Parti (es. a canone libero, a canone regolamentato, ecc.....).
Qualora il contratto venga rinnovato, sarà necessario emettere una nuova garanzia.
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